Usufruit: Fin de la notion juridique

Cet article décrit les causes qui conduisent à la fin de l'usufruit. Il met en évidence, comme les autres articles de ce numéro spécial, les différences avec la situation aux Pays-Bas.
  • Il ya six façons dont l'usufruit est éteint:
  • Le décès de l'usufruitier;
  • Par l'extinction de l'affaire;
  • Par désuétude et la prescription acquisitive;
  • Le titre de la pourriture à la création de l'usufruit;
  • En distance de l'usufruit;
  • En mélangeant.

Mort usufruitier

Compte tenu de la personnelle et la nature temporaire du droit d'usufruit, l'usufruit est éteint sur le décès de l'usufruitier. Si l'usufruitier est une personne morale, la dissolution de la société est traitée comme une mort.

Extinction des cas

Le droit d'usufruit est un manque d'objet éteint quand la chose est détruit dans sa totalité. Si l'usufruit existe sur différents produits, et l'un d'eux est éteint, alors il va l'usufruit dans son intégralité pas nulle, mais il juste encore, mais l'usufruit sur les biens restants. Avant de parler de la destruction d'une chose, nous devons être certaine et définitive que l'affaire est éteinte. Une destruction temporaire n'a pas de fin de l'usufruit comme un résultat.
Il faut distinguer trois types de destruction. Tout d'abord, l'équipement peut venir à néant. Deuxièmement, il peut également être dilué légalement parce qu'il ya un changement complet de sa destination. En dernier recours devrait être d'indiquer un changement significatif dans la forme ou la dénaturation de sorte que la question est devenue inutilisable pour son objectif initial.

Désuétude et la prescription acquisitive

Un non-utilisation complète et continue par l'usufruitier pendant trente ans à faire extinction usufruit. Cette question est étroitement liée à la prescription acquisitive. Ainsi, un tiers propriétaire dans l'immobilier à travers ?? Usucapion ?? ces produits obtenus par l'inaction de l'usufruitier. En ce qui concerne les biens mobiliers, sera en mesure d'invoquer le principe était vrai que le titre ?? ??.

Extinction du titre à la création de l'usufruit

Si la propriété de l'entreprise qui installe est dissous usufruit est une compensation indirecte.
Aux Pays-Bas appliqué la révocation jusqu'en 1992, lorsque l'usufruitier a échoué. Maintenant, deux sanctions moins radicales sont appliquées. Par exemple, le tribunal peut accorder l'administration à la principale bénéficiaire ou il ne peut sous administration l'usufruitier. Ces sanctions peuvent être appliquées si le bénéficiaire effectif a échoué. Ils peuvent aussi faire une crainte de nouvelles lacunes.
Si le bénéficiaire principal sera de gérer, il peut effectuer les opérations nécessaires à la charge de l'usufruitier. Le principal bénéficiaire est obligé de faire les comptes annuels.

Distance de l'usufruit

L'usufruitier peut renoncer à son droit d'usufruit. Réalisant ainsi le nu-propriétaire basé sur le principe d'élasticité de la propriété de retour de tous les droits sur le domaine appartenant. Renonciation aux droits est un acte unilatéral qui fait un titulaire du droit renonce volontairement à son droit. Cette distance est pas lié à des exigences particulières formelles, donc cela peut aussi être fait d'une manière tacite.
Contrairement à la Belgique, afin de permettre le principal bénéficiaire aux Pays-Bas doit voter sur la dissolution de l'usufruitier de son droit d'usufruit. Si le principal bénéficiaire refuse de donner son consentement, il peut également être demandé l'autorisation d'un magistrat. Et pas appel est accueilli contre cette autorisation.
Si, toutefois, fait la distance usufruitier et cela provoque le désavantage des créanciers, ces derniers peuvent être détruits à distance.
Cette distance d'usufruit ne peut être fait par l'usufruitier. Ainsi, une annulation due au nu-propriétaire vide.

Mélange

Le droit d'usufruit est également éteint lorsque le nu-propriétaire et le bénéficiaire sont la même personne. Ceci est le cas si le droit et la tête entrer le droit restreint dans une main. Cela peut se produire parce qu'un troisième est en possession des droits ou peut se produire par l'usufruitier aussi de principal créancier, ou vice versa.
Mélange, mais aussi de droite, est une méthode relative de mettre fin à la droite. Cela signifie qu'il est seulement la relation entre le nu-propriétaire et l'usufruitier, et tous les autres droits à d'autres restent encore contre elle.
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