Trouver votre maison de rêve

Comme un investissement ou d'espace de vie personnelle, une maison est un grand nombre de personnes au-dessus de la liste de souhaits. Un grand nombre de Néerlandais a déjà réalisé le rêve d'accession à la propriété. D'autres encore le sauver. Mais où trouvez-vous les maison convoitée?

Comment se rendre à la propriété

Grâce à des annonces dans les journaux, par des courtiers ou simplement via Internet, vous avez de nombreuses possibilités pour se rendre à votre maison de rêve. Mais partout il ya des petits pièges guettent. Quelles sont les choses que vous devez absolument faire attention dans votre recherche pour une maison et quels sont les écueils doivent être attentifs?

Logement dans le journal

Toujours vérifier si elle est une offre commerciale ou une personne privée qui propose à la vente. En fait, seriez-vous en mesure de dire à partir de l'annonce, mais souvent sont trompés ?? ??. Si seulement un numéro de téléphone fixe ou mobile en dessous de l'annonce est répertorié, alors votre première question devrait être avec un appel téléphonique: «Êtes-vous un agent immobilier"
Important: la plupart des offres n'a jamais concerné des annonces des agents immobiliers et courtiers médiate pour rien! Frais d'agence sont généralement inclus dans les montants du prix d'achat et bientôt 2 à 2,5 pour cent. Si vous avez une idée de ce que le courtier ?? ?? captures.

Immobilier sur Internet

Lors de la recherche des biens sur l'Internet, il est intéressant de côté de sites comme Funda vous encourageons également à jeter un oeil à les pages des journaux régionaux représentés. Mais préavis dans tous les hôtels qui sont toujours à jour parce que, malheureusement, on trouve souvent des annonces complètement dépassée sur Internet.

Une propriété à travers un agent immobilier

Une question vient à des acheteurs potentiels généralement la première hausse: qui va payer le courtier? Dans certains pays, il est d'usage que l'acheteur paie quand un contrat entre en être.
Dans d'autres pays, y compris les Pays-Bas, le parti vente doit puiser dans leurs poches. Le montant qu'il revienne principalement par un prix de vente plus élevé.
Pourtant, une autre possibilité est la-et-demi-système de demi: acheteur et le vendeur part le coût. Poignée point de départ est: tout est négociable, mais la plupart de tous les frais de courtage!

Choisissez quel courtier

Lors du choix d'un courtier, il est important que le médiateur est un membre d'une association d'agents immobiliers. Demandez-lui des questions précises, parce qu'il se trouve que lui-même est bien préparé, par exemple: Quel âge a le chauffage? Pouvez-vous construire plus?

Annonces lire entre les lignes

Il est toujours bon de lire entre les lignes au home annonces. Parfois, être interprété entrées apparemment inoffensifs d'une certaine manière. Souvent, vous pouvez obtenir à partir de formulations standard et «jargon» des informations très utiles:
  • Maison individuelle: si il n'y a aucune autre explication est, alors il est possible que des changements structurels ne sera guère possible ou ne peut être réalisée dans des conditions difficiles et coûteuses. Si l'état de la structure d'une maison existante n'a pas été décrite, il faut adapter à des coûts élevés de rénovation;
  • Surface du lot est manquant dans l'annonce, il ya probablement une petite parcelle ou un terrain à la situation extrêmement défavorable ou fragmenté;
  • Objet Fancier: appelle à la rénovation urgente avec des coûts élevés correspondants;
  • La détresse des ventes: cette précaution, car en particulier dans les cas d'urgence, personne n'a rien à payer;
  • Situation calme dans la ville: généralement accompagnée par une bonne transports publics et les effets sonores nécessaires;
  • L'implication directe: l'objet est probablement mort depuis longtemps et qui a généralement une raison;
  • Woonlocatie avenir: un nouveau développement qui sera probablement construit pendant des années.
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