Les conseils pour économiser lors de l'achat d'une maison ou d'un terrain

Une parcelle de terrain ou d'un achat d'une maison est toujours plus cher. Vous pouvez obtenir un soutien financier de la maison, mais vous vous aurez beaucoup de l'épargne et des prêts. Soit le budget sera limité. Voici quelques conseils pour éviter les frais supplémentaires!

Conseils pour un achat maison

Centre ou à la campagne
Ou de vivre dans un centre-ville est finalement beaucoup moins cher que vivre à la campagne. Juste les déplacements vers le travail ou l'école et les magasins vous beaucoup de litres de coûts de carburant.
Évitez les rénovations antérieures
Essayez aussi d'éviter que les maisons ont été reconstruites une fois avant. Surtout quand les travaux de rénovation dans une mauvaise do-it-yourself ont été menées cela va coûter beaucoup à mettre ces erreurs de retour. Vente donc pas de maison avec des fissures dans la façade, ce qui pourrait indiquer des problèmes de stabilité.
Revenu cadastral
Voir quand vous achetez une maison également le revenu cadastral, si elle est inférieure à 745 ?? Vous pouvez profiter d'une inscription réduits chez le notaire, ce qui signifie que vous pouvez profiter du tarif réduit de 5%.
Townhouse moins cher
Une maison mitoyenne à l'achat, mais aussi par la suite beaucoup moins cher que une maison avec quatre murs!
Maison de vieillesse
Vous pouvez mieux chercher une maison qui est soit entre 10 et 15 ans ou de plus de 30 ans. Dans une maison de plus de 30 ans, vous savez que les tuyaux pour la plomberie, le chauffage, l'électricité et du gaz devront être remplacés, ce qui implique que vous êtes aussi les étages et le plâtre devrez renouveler. Pour une maison entre 15 et 30 ans, vous payez beaucoup plus, mais ici, vous aurez probablement besoin de remplacer les tuyaux.

Conseils d'achats Terrain

Informer bonne
Soyez très prudent lors de l'achat d'une maison ou un terrain. Un mauvais choix, comme un terrain instable ou une maison avec des vices cachés, vous pouvez budget immédiatement pour tuer. Alors assurez-vous avant de prendre une décision finale d'un architecte ou d'un autre spécialiste de la construction.
L'analyse du sol
Si vous voulez acheter des terres, alors sûrement exiger que le propriétaire ou le vendeur effectue une étude de sol, le coût de cette est à environ 500 ??. Si il refuse, vous pouvez alors mieux commencer une nouvelle recherche de parcelle. Un sol pauvre peut le prix d'une maison facilement entre le 5000 ?? et la 12 500 ?? augmenter, car il est plus coûteux fondations seront nécessaires.
Taille de-chaussée
Pensez aussi à la taille de la pièce que vous avez besoin. Parce que d'un grand jardin signifie également que vous avez à travailler là chaque week-end. Un petit jardin a l'avantage que vous pouvez en profiter sans vous devez toujours travailler. Pour cette raison, il serait peut-être sage d'aller pour un morceau plus petit et vous pouvez investir une plus grande partie de votre budget dans la maison elle-même.
Sud-Est à face sud-ouest
Prévoir du temps pour trouver un terrain qui est bien orienté, ce qui signifie meilleur sur le sud-est et sud-ouest se trouve. Parce que le soleil fournit de l'énergie gratuite et vous pouvez sentir votre facture d'énergie.
Utilitaires
Commander à l'avance si l'intrigue est facile de se connecter à des services publics. Ces accords sont rarement incluses dans le projet de loi de l'entrepreneur et le prix pour cela peuvent encore engager grave.
Terrain plat
Le plat le sol est le plus facile et, par la suite, il sera moins cher à construire là-haut.
Les règlements de construction
Demandez toujours pour l'achat d'une terre les codes de construction, ceux-ci sont disponibles à l'hôtel de ville. Parfois, il ya certaines obligations qui peuvent causer un prix plus élevé. Dans certaines municipalités, sont également interdits des matériaux moins chers et vous êtes obligé de lieu par exemple un toit en ardoise, ce qui bien sûr vient de casseroles coûteux. S'il vous plaît vous informer soigneusement.
Sol enquête article
Vers la fin de votre contrat d'achat est toujours une clause qui permet d'annuler la vente à partir de l'étude des sols montre que le sol est pas assez stable ou régulièrement doit faire face à des inondations.
Type de prêt
Si vous empruntez pour acheter une parcelle de terrain sur laquelle vous voulez construire seulement après que le prêt est remboursé, il est intéressant de prendre un prêt à tempérament à prendre un prêt hypothécaire.
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