Le moins cher hypothécaire

Le moins cher hypothécaire était dans les 10 dernières années ont sans aucun doute prêt hypothécaire avec des taux d'intérêt variables. Mais l'hypothèque à taux variable est établie est expliqué par les banques insuffisantes. Et il n'y a guère mis en évidence les risques de taux d'intérêt variables au moment de prendre une hypothèque.

Moins cher hypothécaires est à taux variable hypothécaire

Non seulement il est le moins cher de l'hypothèque, un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt variable peut aussi être considéré comme une forme plus équitable des financements d'une hypothèque à taux fixe. Nous payons de l'argent pour ce qu'il en coûte réellement.
Alors que les prêts hypothécaires à taux variable dans notre pays sont clairement dans la minorité, ils viennent en 2001 avec un comparatif des prêts hypothécaires gagnant clair a émergé. Le taux pour les hypothèques à taux variable est généralement calculé sur la base des taux d'intérêt actuels et non sur la base de scénarios de calcul spéculatives des banques.
Avec hypothèques à taux fixe, vous payez les magasins, les primes de risque habituels et les marges devrez attendre une banque tout simplement parce que ce sont toujours les impacts DOIT "pire scénario de cas". Dans une comparaison directe, si elles le déterminer pour les 10 dernières années, ce qui était une hypothèque beaucoup moins cher avec un taux d'intérêt variable d'un prêt hypothécaire à taux fixe.
Dans des pays comme l'Espagne et l'hypothèque aux États-Unis avec un taux d'intérêt variable est aussi beaucoup plus populaire que le nôtre. Cet intérêt peut être basée sur des taux d'intérêt comme le Libor ou Euribor.

Prêts hypothécaires à taux: comment la variable taux d'intérêt est déterminé par des hypothèques?

Typiquement, les hypothèques à taux variable basé sur l'Euribor, le taux d'intérêt que les banques se facturent mutuellement pour les prêts à court terme en compte. Si les banques empruntent de l'argent auprès d'autres banques, ils peuvent inclure l'utilisation de cet argent pour aider les personnes avec un prêt hypothécaire. En fait, l'Euribor pour les banques de sorte que le prix d'achat de l'argent à court terme.
Depuis la crise financière, le taux de l'Euribor a baissé de manière significative, mais les consommateurs ont guère profité. Les informations fournies par les sociétés de prêt immobilier est souvent insuffisante et les plaintes à ce sujet ont pas toujours conduit à la clarté souhaitée. Souvent négligé pour indiquer à quel taux hypothécaire est fondée et qui sont appliquées magasins.

La période de taux fixe devrait vous choisir?

La période de taux fixe doit être choisi est un dilemme pour de nombreux propriétaires potentiels. Les banques fournissent une grande partie de leurs fonds sous forme de prêts hypothécaires. Une importants décideurs dans leurs calculs d'intérêt hypothécaire a à faire le choix de la période de fixation du taux d'intérêt approprié. Les prêteurs hypothécaires offrent qui importe une gamme d'options: de variable fixes trente ans.
Si les acheteurs de maison choisissent un prêt hypothécaire avec une période à taux fixe à court, l'hypothèque suit souvent le taux de l'Euribor. Si le taux d'augmentation de l'Euribor, les taux hypothécaires augmentent, et vice versa. Souvent, il est même question d'un lien direct. Lors d'une hypothèque à taux variable est alors versée à l'Euribor avec un supplément fixe par exemple de 1%.

Est hypothécaire à taux d'intérêt variables dans les années à venir moins cher?

Ou une hypothèque à taux variable est aussi intéressant pour vous dépend de plusieurs facteurs. Une question importante est de savoir si vous pouvez absorber de grandes fluctuations dans vos versements hypothécaires. Qui ces fluctuations ne aiment pas, il peut mieux choisir une période d'intérêt fixe plus.
Historiquement, les gens qui ont maintenu constamment au cours des 10 dernières années à des taux variables donc moins cher. Mais si cet avenir restera donc est discutable. Ce fait est également associée à l'inflation attendue. Et parce que les différences entre les taux d'intérêt fixes et variables au cours des dernières années, plus ou moins, de nombreux consommateurs préfèrent une longue durée déterminée période d'intérêt.
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