Comment liaison est prêt hypothécaire, ce qui est la durée?

Entre l'achat de la maison de la signature de l'hypothèque est habituellement assis un certain temps. À ce moment, vous pouvez courir le risque que les taux d'intérêt ont augmenté. Une fois que vous avez signé un prêt hypothécaire, vous connaissent habituellement des inconvénients à majorations provisoires des taux d'intérêt. Vous pouvez vérifier avec votre prêteur hypothécaire ou d'un conseiller en prêts hypothécaires pour l'occasion de rencontrer d'autres offres de prêt hypothécaire questions qui sont valables jusqu'à l'hypothèque a passé le notaire.

Validité de l'hypothèque

La validité d'une hypothèque qui n'a pas encore signé, est d'environ dix jours, après quoi dix jours que vous avez pas de droits découlent. Lorsque l'offre dans les dix jours pour signer et retourner le devis est généralement encore environ cinq mois. Il est également possible de prolonger la validité de l'hypothèque pour quelques mois. Cependant, vous devez payer des frais d'engagement, qui est d'environ 0,15% à 0,30% du montant de l'hypothèque. Paiement des frais d'engagement "devrait" généralement lorsque les taux d'intérêt sont augmentés intérimaire. La commission d'engagement est déductible d'impôt. Certains prêteurs ne pas avoir à payer des frais d'engagement, il est bon de laisser vous informer à l'avance, parce que beaucoup d'argent ne se soucient pas. Surtout quand la période entre l'achat et le transfert de propriété de la maison est grande.
Négocier
Il est possible de négocier la validité d'une hypothèque, si vous trouvez que l'offre est valable uniquement pour une courte période. Parfois, les sociétés de prêts hypothécaires que vous voulez comme une victoire à la clientèle ou garder. Appliquer plus tard pour un prêt hypothécaire est imprudent parce que les taux d'intérêt peut être augmenté dans l'intervalle.
Estimation intérêt, un intérêt quotidien et dalrente
Donc, il n'y a pas question de taux d'intérêt augmente lorsque vous signez l'hypothèque. Le taux d'intérêt peut également tomber, ce qui est évidemment bénéfique pour vous. Pouvez-vous ne pas avoir à en bénéficier? Non chaque prêteur hypothécaire peut bénéficier d'un taux d'intérêt qui est tombé dans l'intervalle. Cela dépend également du type de l'intérêt. À un taux d'offre, vous ne pouvez pas utiliser un déclin intermédiaire des taux d'intérêt. Lorsque le document a passé le notaire, applique également au taux d'intérêt réel est indiqué sur le devis. À un taux quotidien, vous pouvez à la fois que le document passe le notaire choisir entre les taux d'intérêt au jour le jour et offre. Dalrente au prêteur hypothécaire prend le meilleur intérêt de la période comprise entre la date et l'hypothèque de passer chez le notaire.
  • Avec la plupart des prêteurs, l'hypothèque est valide 3-3,5 mois.
  • Le nombre de mois que l'hypothèque peut être renouvelée varie de 3 à 9 mois.
  • L'allongement de l'hypothèque est Obvion libre, ABN Amro, Argenta, DBV, Europe Life, ING. Les autres facturent autour de 15-30% du montant de l'hypothèque chaque prolongation d'un mois.
  • Pour l'annulation de l'offre est d'environ 1% facturés par certains prêteurs, mais la plupart des prêteurs hypothécaires, vous ne payez rien.
  • Applique souvent l'intérêt de tous les jours dans l'exécution de l'acte.

Comment liaison est l'offre?

Pour prolonger l'hypothèque sont habituellement calculé le coût, après provision aussi pour l'annulation de l'hypothèque. Également à l'hypothèque à des conditions modifiées. Dans certains cas, le coût de renouvellement / annulation de l'hypothèque sont calculés par l'intermédiaire de prêts hypothécaires. Il est sage de vérifier avec le conseiller hypothécaire que dire du coût de l'annulation de l'hypothèque. Après tout, vous voulez regarder aussi au fournisseur de prêt hypothécaire est le plus avantageux et offre les plus bas taux hypothécaires.
Dans l'hypothèque peut 'réservé' stand. Si oui, alors vous savez que vous n'êtes pas sûr si la date de transport va tout. Qui «réservé» peut-il aller?
  • consultation de l'accord d'achat
  • Les données sur le revenu de Remise
  • il doit encore être testé avec les BKR
  • prêteur hypothécaire ne possède pas tous les documents nécessaires à la maison
  • dans la vie: il doit y avoir un examen médical
  • la maison est pas valorisée

En offrant un prêt hypothécaire par le débiteur hypothécaire entendre:
  • aperçu de l'hypothèque
  • Conditions de prêt
  • demande de l'hypothèque

À la demande d'assurance-vie d'entendre:
  • vous devez remplir la déclaration de santé
  • conditions de vie
  • Offre d'assurance vie

Fournisseur de prêts hypothécaires est obligé de donner des informations claires cristal

Fourniture d'informations financières dépliant par le conseiller hypothécaire au client est nécessaire. Surtout quand il vient à l'hypothèque complexe. Dans une hypothèque linéaire, une rente et une hypothèque d'intérêt seulement est une brochure d'information financière ne soit pas obligatoire. La brochure d'information financière informe le client sur les propriétés du produit. Ainsi, vous pouvez affiner divers fournisseurs de prêts hypothécaires comparer. Il existe des normes et des règles de conduite où un prêteur hypothécaire doit remplir, qui sont dans le Code de conduite sur la Loi sur le crédit hypothécaire et de la Loi sur la surveillance financière de qualité. Ces exigences et règlements en sorte que le client sait exactement où il se trouve.
En savoir plus sur les prêts hypothécaires
0

Commentaires - 2

Raphaèle Bocuse
  Like 5   Dislike 1

«L'extension de l'hypothèque est Obvion libre, ABN Amro, Argenta, DBV, Europe Life, ING. Les autres chargent autour de 15-30% du montant de l'hypothèque." Donc, pour un prêt hypothécaire de 300.000 aller 30.000 coût en euros d'autres fournisseurs ... Ce ne va pas?

Gaston Hémon
  Like 4   Dislike 2

Aucun droit, était là derrière: un mois prolongée. A maintenant été ajusté.

Ajouter un commentaire

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Caractères restants: 3000
captcha

Ajouter L'article

title
text
Caractères restants: 5000