Bulle immobilière: Qu'est-ce qu'une bulle dans l'économie?

Bubble ou «bulle» est un terme économique que vous avez récemment entendu de plus en plus dans les médias. On parle d'une bulle de l'or ou de la bulle immobilière. Dans une bulle, les prix d'un bon si vite qu'il semble ne plus être. Pourtant, il vient tout à coup à sa fin quand il n'y a pas de retour pour obtenir plus. Un exemple bien connu de bulle immobilière, la bulle des prêts hypothécaires américains en 2008, ce qui a provoqué d'ailleurs une crise financière mondiale. Aux Pays-Bas et la Belgique aussi sont les prix de l'immobilier à la suite de la crise descendit. Si il ya une tendance persistante à la baisse des prix des logements est ici aussi le risque d'une bulle immobilière.

Bulle immobilière en Amérique

Bubble ou le terme anglais «bulle» est un terme que beaucoup ont entendu parler pour la première fois en 2008, lorsque la crise économique a frappé dur. Aux États-Unis, de plus en plus de gens ne pouvaient pas rembourser leur prêt hypothécaire permettant aux banques sont devenus les propriétaires de beaucoup de maisons. Cependant, il était à travers la large gamme de difficile à vendre ces maisons que les banques américaines ont enregistré des pertes. Les prix des maisons ont chuté et la bulle immobilière a éclaté. Ceux-ci ont conduit à la faillite de la grande banque Lehman Brothers. Parce que de nombreux prêts ont été emballés comme les autres investissements et ont ensuite été vendus à des investisseurs européens, a également chuté en Europe, les banques en difficulté.

Bubble: un puits est très populaire et coûteux

La bulle immobilière est un exemple typique d'une «bulle» économique, où le prix d'un bien économique ont disparu pendant des années à un niveau très élevé. Dans la période de la hausse continue semble être sans fin, mais à un certain point les projections de la bulle en dehors de toute façon. La cause est souvent l'accessibilité et la popularité d'un bien trop facile. Dans le cas de la bulle immobilière aux États-Unis a été la cause, par exemple, qu'il y avait de nombreuses années d'hypothèques facile étant donné à des gens qui ne pouvaient pas vraiment se permettre. Crucial à une bulle est que beaucoup de gens courir le même genre de bon, de sorte que les pousses de prix de hauteur. Si ces prix deviennent trop élevées et il ya une frontière imaginaire est dépassée, l'éclatement de la bulle.

Bubble dans le logement

Comme un bon exemple économique montante réel rapidement dans le prix et moins de gens peuvent se permettre, un revirement peut être réalisé dans la loi de l'offre et de la demande. Il y aura peu d'acheteurs à acheter des maisons coûteuses, ce qui rend plus en plus longtemps avant d'une maison est vendue. Un marché du logement en déclin que le résultat. Les prix vont baisser entraînant les investisseurs qui avaient espéré pour un rendement plus élevé, fera une perte.

Maisons chères

La mauvaise situation économique dans le sillage de la crise de 2008 a déjà fait en sorte que les logements dans les Pays-Bas et en Belgique et demeurer sur le marché avant qu'ils ne soient vendus. Il arrive assez souvent que le propriétaire décide d'avoir une maison à vendre qui a longtemps été en mesure de vendre à perte, de peur qu'il ne peut absolument pas perdre la maison. Il serait alors parfois dans une longue période de récession éclate la bulle de l'immobilier. En Belgique, les prix de l'immobilier résidentiel très élevé, comme la terre de la construction. Il est donc à voir si la bulle va éclater de l'immobilier dans la prochaine crise.
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