Agent d'achat: si oui ou non d'embaucher?

Si vous voulez acheter une maison, vous serez confronté à plusieurs choix. Est-il nécessaire d'embaucher un agent immobilier? En bref: vous devez faire ou ne pas engager l'agent immobilier? Le coût d'un agent immobilier peut ajouter jusqu'à. Cet article vous montre conseils sur la façon d'acheter une maison sans un courtier. Et ce qu'il faut chercher quand vous embauchez un courtier.

Devoirs d'un agent immobilier

  • L'agent d'achat exécute les services suivants:
  • Il apporte aux désirs de l'acheteur sur la carte
  • Il part à la recherche pour les maisons
  • Il supervise l'inspection des maisons et pose des questions critiques sur l'état de la maison
  • Il estime la valeur de la propriété dans
  • Il négocie le prix demandé de la maison
  • Il guide la livraison de la propriété
  • Il organise un financement

Il est également possible de sélectionner à partir de prendre les services de l'agent immobilier et certains services.

Pourquoi un agent immobilier?

Lorsque vous achetez une maison, il peut être judicieux d'engager les services d'un courtier. Dans la plupart des cas, vous devrez faire comprendre à l'agent du vendeur. Qui représente les intérêts du vendeur, qui veut vendre sa maison pour le prix le plus élevé possible. Par conséquent, il est conseillé d'engager son propre consultant indépendant, l'agent d'achat.

Coûts Agent d'achat

Courtiers décident eux-mêmes leurs tarifs. La plupart des courtiers d'achat facturent un pourcentage du prix d'achat pour leurs services. Autres courtiers demandent des montants fixes, indépendamment de la valeur de la maison.

Pourquoi ne pas acheter agent immobilier?

Pourquoi ne pas louer le courtier d'un acheteur? L'argument le plus évident est bien sûr le prix à payer pour les services de l'agent immobilier. Vous perdez rapidement quelques milliers d'euros. Vous pouvez également choisir de le faire eux-mêmes la recherche, par exemple pour enquêter sur la valeur des maisons semblables dans le quartier.

L'achat d'une maison sans un courtier

Si vous décidez d'acheter une maison sans avoir à embaucher un agent immobilier, alors vous manquez l'expertise, les connaissances et l'expérience et vous aurez à négocier elles-mêmes avec le courtier de vente. Il peut être amusant d'engager un consultant qui est de votre côté.

Pourquoi un agent immobilier?

L'agent d'achat est informé et peut donner une bonne estimation de la valeur de la maison. Il a également les techniques de négociation, ce qui pourrait conduire à un prix de vente inférieur.

Acheter une maison sans agent immobilier: conseils

Si vous décidez d'embaucher le courtier de l'acheteur, il ya certaines choses que vous devez surveiller.
  • Nominations trace écrite
  • Posez beaucoup de questions et réponses énoncées par écrit

Agent Acheteur Embauche: ce qu'il faut rechercher?

  • Est l'agent immobilier ne sont pas amis avec le courtier de vente? Il n'y a pas de jeu déloyal joué? Ceci est commun dans le monde de l'immobilier.
  • Un agent d'achat ne doit jamais agent de vente, en raison de conflit intérêts financiers
  • Il est fortement conseillé de négocier les taux demandés
  • Les accords doivent être par écrit.
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